北大房仲小姐姐北大  三峽買屋 / 三峽買房 - 耶魯高樓三房車位正台北大學商圈永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：41.89 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄耶魯
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.96 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：26.78 坪
土地面積：4.74 坪
樓別/樓高： 18樓 / 25樓
屋齡：98 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小,北大高中附設國中部
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入評估

主要理由： 這筆房產位於台北大學正核心地帶，且「遠雄耶魯」作為知名社區，其資產流動性與保值性在區域內具優勢。對於買方而言，最吸引人的亮點在於「高樓層優異視野」以及「屋況極佳可直接入住」，這能為您省下昂貴的裝修時間與費用。

注意事項： 雖然是優質物件，但單價與總價皆屬中高水準，建議您先評估自身的貸薪比是否能夠負荷，並考量對「坡道平面式車位」的接受度。若您尋求穩定居住且重視生活機能，這會是一個非常踏實的選擇；若預算緊繃，則需衡量是否願意為地段與屋況付出相對較高的溢價。

問與答

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北大房仲小姐姐

龔憶卿(仲介，收取服務費)

暱稱：貢丸

專業品質：

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